토지대장 임야대장 인터넷 무료 발급받고 지목·면적 확인하는 법

토지(임야)대장은 토지나 임야의 소재, 지번, 지목, 면적, 소유자 등의 사항이 등록된 공적 서류입니다. 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 제75조에 근거하며, 부동산 거래나 개발행위 허가, 재산세 확인 등 토지 관련 행정 절차에서 폭넓게 사용됩니다.

논밭·임야 등 지목에 따라 토지대장 또는 임야대장으로 구분해 발급됩니다.

토지(임야)대장은 신청자격에 제한이 없어 누구나 신청할 수 있습니다. 소유자가 아니어도 특정 토지의 지목·면적·소유자 정보를 확인하고 싶다면 발급 또는 열람 신청이 가능합니다.

다만 개인정보(소유자 성명 등)가 일부 포함되므로, 목적에 맞게 발급 또는 열람 중 필요한 형태를 선택하면 됩니다.

1필지당 인터넷으로 발급·열람하면 무료입니다. 방문으로 발급받으면 1필지당 500원, 방문으로 열람만 하면 1필지당 300원입니다.

여러 필지의 대장이 필요하다면 필지 수만큼 수수료가 발생하므로, 가능하면 인터넷으로 신청하는 것이 비용을 절약하는 방법입니다.

신청 방법은 인터넷, 방문, FAX, 우편, 민원우편, 모바일, 전화까지 총 7가지로 매우 다양합니다. 접수·처리기관은 시·군·구 및 읍·면·동 출장소입니다.

온라인으로 신청한 열람 민원은 MyGOV의 "나의 신청내역 > 서비스 신청내역"에서 수령물을 확인할 수 있습니다.

민원인이 제출해야 하는 서류는 없습니다. 지적공부·부동산종합공부 열람·발급 신청서(공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 시행규칙 별지 서식 71호)만 작성하면 되며, 신청하려는 토지의 소재지·지번 정보만 알고 있으면 신청할 수 있습니다.

정부24에서 신청 시 "일반/산" 선택이 되지 않거나, "존재하지 않는 지번이거나 대장대조필이 되어 있지 않은 지번입니다", "주소가 올바르지 않습니다"라는 메시지가 나오는 경우가 있습니다. 이는 대부분 지번을 정확히 입력하지 않았거나 토지대장(일반)과 임야대장(산)을 잘못 선택했을 때 발생하므로, 등기부등본이나 지적도 등에서 정확한 지번과 대장 종류를 먼저 확인하는 것이 좋습니다.

이 민원의 제도를 담당하는 중앙행정기관은 국토교통부 공간정보제도과(044-201-4653)입니다. 개별 민원(실제 접수·처리)에 대한 문의는 신청한 시·군·구 및 읍·면·동 출장소(관할 처리기관)에 직접 연락하는 것이 정확합니다.

정부24 콜센터(1588-2188)나 정부민원안내콜센터(국번없이 110, 365일 24시간)를 통해서도 일반적인 안내를 받을 수 있습니다.

본 페이지는 다음 정부 공식 자료를 1:1 대조 검증해 정리했습니다.